Как купить квартиру со скидкой до 35% 26.10.2022

​​ 💼 Как купить квартиру со скидкой до 35%

Хотя это не совсем заметно с первого взгляда, но государство активно помогает молодым семьям и малоимущим с жилищным вопросом. Есть много льгот и субсидий, которые либо облегчат бремя ипотеки, либо предоставят недостающие средства для покупки квартиры. Мы придерживаемся мнения, что сейчас не самые благоприятные условия, чтобы вкладываться в недвижимость. Но в течение ~1 года цены как в новостройках, так и на вторичке снизятся, а меры помощи от правительства позволят сэкономить ещё больше. Итак, какие же есть льготы?

📍 «Молодая Семья» - 2022. Мера государственной поддержки, при которой молодые семьи могут получить социальные выплаты на покупку жилья (до 30-35% от стоимости) эконом-класса. Также из бюджета государство может покрыть первый взнос на ипотеку или целевой кредит (например, для строительства собственного жилья). Претендовать на субсидию могут лица, удовлетворяющие следующим критериям:

- супруги в возрасте до 35 лет с гражданством РФ, независимо от наличия детей

- молодые семьи с 1 и более ребёнком, даже если один из супругов не является гражданином РФ

- родитель-одиночка до 36 лет с 1 и более ребёнком.

Семья должна быть платёжеспособной и при этом нуждаться в улучшении жилищных условий. Для получения выплаты нужно вставать в очередь – это может занять месяцы.

📍 Семейная ипотека . Позволяет гражданам РФ получить ипотечный кредит со льготной ставкой от 5% годовых. Кто может получить:

- семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 родился ребёнок. Ставка составит 6% (для Дальневосточного Федерального Округа при рождении с 1 января 2019 – 5%)

- семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью

- родители усыновлённых детей, если дата их рождения укладывается в указанные временные рамки.

Получить кредит можно до 1 июля 2024. Срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%.

📍 Получение ипотечного кредита на приобретение жилья на территории Дальневосточного округа по льготной ставке до 2% годовых. Распространяется на молодые семьи (до 35 лет) или граждан (также до 35) с 1 и более несовершеннолетним ребёнком. Есть категории «вне» возраста и семейного положения. Это:

- прибывшие в ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов

- граждане РФ со стажем в образовательной и медицинской сферах от 5 лет, прибывшие в ДФО

- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР.

📍 Единовременная помощь в размере до 450 тыс. рублей на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2024 года.

В некоторых регионах действуют и другие меры поддержки – в т.ч. на погашение до 50-60% от стоимости жилья, т.е. квартиру можно купить менее чем за половину цены! Детали нужно узнавать в администрации своего региона/города.