Минфин: программы льготной ипотеки деформируют рынок и создают бюджетные риски 21.06.2023

🏡 Минфин: программы льготной ипотеки деформируют рынок и создают бюджетные риски

Программы «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для ИТ-специалистов» позволили стимулировать выдачу жилищных ссуд. Так, за пять месяцев 2023 года объем выдач составил1,217 трлн рублей (+73% г/г); количество ипотечных кредитов выросло на 30% г/г, составив 251 тыс. кредитов.

При этом цены на первичном рынке выросли в 1,7 раза с 2019 года, а увеличение цен на первичном рынке по отношению к ценам на вторичном рынке составило 27%. По мнению министерства, такая тенденция является накапливающимся системным риском для строительной и банковской отраслей.

Минфин констатирует, что доступность покупки жилья в кредит существенно ухудшается с 2019 года. В 2019-м году гражданин со средним доходом мог выплатить ипотеку за 7,5 лет, то в 2022-м — за 9,7 лет.

#рф #недвижимость #ипотека #мнение