Избыток предложения остужает рынок жилья в РФ 01.02.2023

​​ Избыток предложения остужает рынок жилья в РФ

Цены на долгосрочную аренду жилья падают на фоне растущего объема предложения: число доступных квартир за год выросло на 70-86%. Активность на рынке поддерживают решившие переехать съемщики и несостоявшиеся покупатели жилья, решившие перенести сделки на фоне дорожающей ипотеки или в ожидании дальнейшего снижения стоимости покупки квартир.

Тенденция такова: на рынок выходят как квартиры, с которых съезжают арендаторы, так и жилье в сдающихся домах, которое не сумели продать ранее. Несмотря на то, что некоторые собственники пока не готовы к прямой корректировке стоимости, многие арендные цены определяются со скидками 5-10% – это конкуренция собственников за ищущих более бюджетные варианты арендаторов.

В целом, под давлением предложения рынок жилья понемногу дешевеет.