Сразу 2 неожиданных решения принял девелопер:
⭕️ Отменена действовавшая с 2023 дивидендная политика. На неопределенный срок.
⭕️ Рассматривается обратный сплит 100:1
По политике платили не менее 30% скорректированной ЧП. Фактически, не платили с 2021. Мы не ожидали, что в текущей конъюнктуре возобновят выплаты. Да и доходность исторически была невысокой. ☝️ Хотя по балансу компания очень устойчивая. Чистый долг без учета проектного – отрицательный, могли бы платить при желании.
Отмена див политики – формализация уже устоявшейся практики. Не платите дивы - так не отсвечивайте. Ан нет - решили об этом рассказать.
❗️ Если одобрят консолидацию то, одна бумага будет стоить 50000 ₽. Явно частным инвесторам станет менее интересной и доступной. Да еще и многие автоследы будут вынуждены продать сразу же (минимальная сумма для подключения у большинства 50-100 тыс).
⚠️ Зачем все это? Такие противо рыночные действия имеют смысл только если компания хочет … опустить цену акций. Работают в стиле Магнита. Видимо хотя распугать всех инвесторов и выкупиться задешево. Рынок на локальном дне, девелоперы тоже, если котировки упадут еще, то ПИК можно будет купить с очень большим дисконтом.
Итоги
В общем еще одна компания решила покинуть рынок, притом делая это весьма некрасиво. Что-то ловить тут смысла нет. Если менеджмент захочет продавливать котировки - он это будет успешно делать. Те кто инвестировали в Магнит это подтвердят. Жаль, компания стоила недорого и имела хороший баланс, был один из кандидатов на будущее, когда ЦБ снизил бы ставку сильнее, а рынок недвижимости ожил. Вероятно, теперь лучшей историей станет ETLN. Особенно если цену сильно уронят после доп. эмиссии.
#акции #девелоперы #мнение
#PIKK #ETLN
