Ипотека в России растет за счет вторичного жилья — Финам

В первом полугодии 2026 года ипотечные выдали достигли почти 1,6 трлн руб., что на 71,5% выше аналогичного периода 2025 года. Рост во многом связан с активным спросом на вторичное жильё: рыночная ипотека составила около 500 млрд руб. — в 3,7 раза больше годом ранее, а её доля в общем объёме выросла до 31,2%. Выдачи по госпрограммам увеличились на 38% и превысили 1 трлн руб.; льготная ипотека остаётся востребованной, но с удешевлением рыночных инструментов её доля снижается. Спрос на готовые квартиры у собственников вырос в 3,4 раза, на вторичное жильё пришлись 358,2 млрд руб., а на новостройки — 914 млрд руб.